お盆最終日！プロの活用術
2026年08月16日
お盆休み最終日！
明日から後悔しないための
「不動産のプロ」の正しい使い方
（お盆特別企画 第7回・完結編）
お盆休みの家族会議で「実家の処分」や
「Uターン移住」について話し合われた皆様へ。
結論から申し上げますと、
話し合った熱が冷めない今日のうちに、
客観的な数字と解決策を提示できる
「不動産のプロ」へ相談（丸投げ）し、
問題の先送りを防ぐことが、
将来後悔しないための最大の鉄則です。
理由は大きく分けて3つあります。
1.明日から日常（仕事）に戻ると、
面倒な不動産の問題は
「忙しいからまた今度（お正月）でいいや」
と先送りされ、空き家の劣化や
移住のチャンスを逃してしまうため。
2.家族間だけの話し合いでは「感情」が
先行して意見がまとまらないことが多いため、
第三者のエージェントが入ることで
「数字」に基づいた冷静な判断ができるため。
3.スタート不動産であれば、
売る・貸す・買う・直す（リノベーション）
というすべての選択肢を一つの窓口で
シミュレーションでき、お客様が迷う手間を
完全に省けるため。
本記事では、宇都宮の不動産の専門家
としての視点から、1週間の連載の総まとめとして、
大切な資産と人生の決断を確実に前に
進めるための「プロの活用術」を
分かりやすく解説します。
1. 【「また今度」が招く最悪のシナリオ】
お盆休みは、普段離れて暮らす家族が
実家の未来や自分たちのライフプランに
ついて話し合う貴重な時間です。
「家が傷んできたね」
「そろそろ地元に帰ろうか」。
そんな有意義な会話も、連休が明けて
慌ただしい日常に戻ると、あっという間に
記憶から薄れてしまいます。
「面倒だからお正月にまた話そう」
と先送りにした結果、実家の床下でシロアリが
繁殖して数百万円の価値が吹き飛んだり、
狙っていた好立地の中古物件が他人に
買われてしまったりと、取り返しのつかない
後悔に繋がることが非常に多いのです。
2. 【家族の話し合いに「第三者」を入れる】
また、身内だけの話し合いでは
「誰が費用を出すのか」
「親の思い出の家をどうするのか」
といった感情論がぶつかり合い、
平行線をたどりがちです。
ここで必要なのが、客観的な第三者
（プロの不動産エージェント）の存在です。
プロは感情論ではなく、
「売ったら手残りはいくらか」
「貸したら利回りは何％か」
「リノベ費用をローンに一本化したら
月々の支払いはいくらか」という
【シビアな数字のロジック】を提示します。
数字という共通の事実があるからこそ、
ご家族全員が納得してスムーズに前に進めるのです。
3. 【スタート不動産へ「丸投げ」するメリット】
「でも、どの不動産屋に相談すればいいか分からない」。
そんな時は、圧倒的な【総合力】を持つ
スタート不動産へすべて丸投げしてください。
私たちは「売買だけ」「賃貸だけ」の偏った
営業はいたしません。空き家の床下点検から
補助金の申請、売却時の税金対策、
Uターン家族に向けた中古＋リノベの資金計画まで、
すべての窓口を一本化して担当します。
お客様の大切な休日を、複数の業者との打ち合わせで
潰すことはありません。
私たちが、あなたのご家族にとって
「一番得をする答え」を最短距離で導き出します。
💡まとめ＆アクションへの誘導
1週間にわたりお届けした
【お盆特別企画：実家の未来と地元Uターン】、
最後までお読みいただき本当にありがとうございました！
「実家の今の価値だけでも知っておきたい」
「Uターンに向けて、まずはどんな物件があるか見たい」
という方は、お盆休みの熱が冷めない今日のうちに、
ぜひスタート不動産の公式LINEや
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