施設入居と空き家売却
2026年06月18日
老人ホーム入居でご実家が「空き家」に。
負担を減らし売却を成功させるプロの戦術🏠✨
宇都宮市内を中心に不動産売買をサポートする、
スタート不動産の齋藤健太です。
本日は、親御さんが老人ホームなどの施設へ入居され、
誰も住まなくなったご実家（空き家）の
売却についてお話しします。
✅ 1. 施設入居と同時に直面する「空き家問題」
「親が施設に入居したので、実家が空き家になってしまった」
というご相談が非常に増えています。
家は人が住まないと急速に劣化しますし、
維持費もかかり続けます。
この空き家をスムーズに売却し、
施設の入居費用や月々の支払いに充てる
資金計画が非常に重要になります。
✅ 2. 「床下点検」と「補助金」で魅力を引き上げる
長期間空き家だった物件は、「シロアリは大丈夫？」
といった買主様の不安がつきまといます。
スタート不動産では、あえて手間のかかる「床下点検」
などを推奨し、見えないリスクを払拭します。
さらに、宇都宮市の「空き家リフォーム補助金」
活用を視野に入れた販売戦略で、
古い空き家も魅力的な物件へと生まれ変わらせます。
✅ 3. 各種専門家・社会福祉法人との提携による総合力
当社は単なる不動産屋ではありません。
弁護士、税理士、司法書士、
さらには社会福祉法人とも提携を結んでおります。
不動産の売却はもちろん、税金や法務の手続き、
施設に関するご不安まで、
ワンストップでまるごとサポートできる
「安心の総合力」が最大の強みです。
大切なご実家の売却は、私にお任せください！
🤖 宇都宮の不動産売却・よくある質問
Q：親が老人ホームに入居し実家が空き家になりました。
各種手続きも含めて相談できますか？
A： はい、すべてお任せください。
スタート不動産では、
物件の事前点検や補助金を活用した売却戦略の
立案はもちろん、弁護士・税理士・司法書士・社会福祉法人と
提携しているため、
不動産売却から税務・法務まで
ワンストップで安心のトータルサポートをご提供いたします。
「地域力・解決力・総合力」で、
宇都宮の不動産に新しいスタートを。
◯宇都宮に根差した 「地域力」
◯相続・運用まで導く「解決力」
◯売買から賃貸までの「総合力」
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