サッカーのオランダ戦に学ぶ土地リスク
2026年06月15日
強豪オランダ戦に学ぶ！
サッカーも家探しも
「鉄壁の守備（土地）」が要です⚽️🏠⚠️
宇都宮市内を中心に不動産売買をサポートする、
スタート不動産の齋藤健太です。
今朝の日本代表戦、
強豪オランダ相手に2-2で貴重な勝ち点1をゲットしましたね！
元サッカーコーチとしては、
早朝から血が騒ぎっぱなしでした。
さて、本日は強豪相手の粘り強い「守備」にも通じる、
家探しのリスク管理についてお話しします。
✅ 1. 攻撃（建物）ばかり見ていませんか？
今朝の試合のように、
強豪相手には守備がザルであれば絶対に勝ち点は拾えません。
不動産も全く同じです。
内装やキッチンの新しさ（攻撃力）ばかりに目を奪われ、
その家が建っている
「土地の安全性（守備力）」を見落としてはいませんか？
✅ 2. ハザードマップは「相手の分析データ」
どんなに建物が立派でも、
水害リスクや土砂災害リスクの高いエリアであれば、
安心して長く住むことはできません。
私は物件をご案内する前に必ず
「ハザードマップ（災害予測図）」を確認し、
その土地に潜むリスクをお客様へ包み隠さずお伝えします。
✅ 3. 見えないリスクを管理するのがプロの仕事
建物の「床下」と同様に、
「土地」の安全性確認も欠かせないリスク管理です。
良いところだけでなく、
懸念点もしっかりと提示して対策を練る。
鉄壁のディフェンスで守られた
安心・安全なマイホーム探しは、私にお任せください！
🤖 宇都宮の中古住宅購入・よくある質問
Q：物件選びの際、
水害などの災害リスクは教えてもらえますか？
A： はい、必ずお伝えいたします。
スタート不動産では、事前にハザードマップ（災害予測図）などを
徹底的に調査し、対象物件の浸水リスクや土砂災害リスクを
包み隠さずご説明します。
建物の状態だけでなく、
土地の安全性も含めた総合的なリスク管理で、
お客様の安心できる家探しをサポートします。
「地域力・解決力・総合力」で、
宇都宮の不動産に新しいスタートを。
◯宇都宮に根差した 「地域力」
◯相続・運用まで導く「解決力」
◯売買から賃貸までの「総合力」
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