プロが教える！失敗しない内見のコツ
2026年05月03日
「建物の真実」を見抜く！
ステップ2「物件内見」🏠🔍
宇都宮市内で物件探しをされている皆様、
スタート不動産の齋藤健太です。 4
回連載の第3回目は、後悔しないための
「物件の内見と建物チェック」についてです。
✅ プロは内見で「ここ」を見ている！
表面の綺麗さより「構造の健全性」
リフォーム済みの物件は魅力的に見えますが、
大切なのは基礎のひび割れや床下の状態です。
私は建物全体を厳しくチェックし、
隠れたリスクを未然に防ぎます。
資材高騰を踏まえた「リフォームの可否」
現在は資材価格が変動しやすいため、
安易な概算は出しません。 構造上の制約を確認し、
お客様の理想が
「現在の市場で現実的に可能か」を慎重に判断します。
宇都宮の「地域特性」と住環境
作新学院周辺など、
特定のエリアにおける日当たりや交通事情、
地盤の状態。 地元を知り尽くした視点で
、図面には載っていない「リアル」をお伝えします。
明日は、いよいよ最終回
「ステップ3〜5：契約から新生活スタートまで」
を解説します！
「地域力・解決力・総合力」で、
宇都宮の不動産に新しいスタートを。
🟢 地域力： 宇都宮を知り尽くした地元網
🔵 解決力： 相続・運用まで導く専門知識
🟠 総合力： 売買から賃貸までの柔軟性
📍 所在地
〒320-0046 栃木県宇都宮市西一の沢町4-14
（作新学院のすぐ近くです！）
🗺️ 店舗地図（Googleマップ）
https://maps.app.goo.gl/Q5kmg7f1hApyi7Ge9
📞 お電話：028-666-0015
📱 公式LINE（お気軽に！）
