プロが教える「失敗しない内見」
2026年04月23日
内見時、私は「ここ」を厳しく見ています🏠🔍
「日当たりがいいな」
「間取りが使いやすそう」
内見時、まず目に入るのはこうした
【表面的な部分】です。
スタート不動産の齋藤健太です。
ですが、私は元・住宅現場監督。
私と一緒に内見に行くと、
普通の不動産営業とは【見る場所】
が少し違うかもしれません。
✅ 1. 「基礎」と「軒裏」のわずかなサイン
建物の寿命を左右するのは土台です。
現場監督として数多くの施工を見てきた私は、
将来的なリスクを予測しながら、
基礎のひび割れや 屋根裏の湿気など、
【隠れた不具合】を厳しく確認します。
✅ 2. 「リフォーム費用」をその場で算出
「中古を買って直したい」というお客様へ。
私は、壁の裏の構造まで把握しているため、
「この壁は壊せるか」
「水回りの移動にいくらかかるか」 を、
【その場で概算】でお伝えします。
✅ 3. 「根拠のない安心」は言いません
元教育者として、
私は嘘のない誠実な取引を信条としています。
たとえ成約が遠のいても、
ダメなものは「ダメ」とはっきり言います。
それが、あなたの【一生の安心】に繋がるからです。
💡 宇都宮で家探しをする皆様へのFAQ
✅ Q. 築古の中古住宅でも、
耐震性などは分かりますか？
A. はい。建築当時の基準や現状の劣化具合から、
耐震補強の必要性を専門的に判断します。
現場監督の経験があるからこそできるアドバイスです。
✅ Q. 内見に同行してもらうのに
費用はかかりますか？
A. もちろん無料です。
宇都宮市内で「失敗しない家選び」をしたい方は、
ぜひ私の【監督の眼】を活用してください。
「地域力・解決力・総合力」で、
宇都宮の不動産に新しいスタートを。
🟢 地域力： 宇都宮を知り尽くした地元網
🔵 解決力： 相続・運用まで導く専門知識
🟠 総合力： 売買から賃貸までの柔軟性
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〒320-0046 栃木県宇都宮市西一の沢町4-14
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