注文住宅が建てられなくなる？
2026年04月17日
建築資材の高騰・受注停止……今、何が起きているのか？
「家を建てようと思ったのに、見積もりが以前より数百万円も上がった」
「希望のメーカーで『今はいつ建てられるか分からない』と言われた」
そんな衝撃的な声を耳にすることが増えてきました。
スタート不動産の齋藤健太です。
今日は、2026年度の宇都宮でマイホームを検討している皆様へ、建築業界の「厳しい現実」と、その対策についてお話しします。
1. 「いつ建つか分からない」リスクを避ける
現在、世界的な資材高騰や物流の混乱、そして深刻な職人不足により、注文住宅の工期が大幅に遅れたり、
メーカーによっては新規の受注をストップしたりする事態が予想されます。
「土地を買ったけれど、家がいつ完成するか分からない」
この不透明な状況は、家賃の二重払いや住宅ローン金利の上昇リスクを招きます。
2. 今、あえて「新築建売」を選ぶという賢い選択
この激動の時代において、私が自信を持っておすすめするのが「すでに完成している新築建売」です。
価格が確定している： 資材高騰の影響をすでに織り込み済みで、追加費用の心配がありません。
即入居・即新生活： 「受注停止」の心配がなく、今すぐ確実に新しい生活をスタートできます。
高いコストパフォーマンス： 大量仕入れによって資材を確保している大手メーカーの建売は、今の時代、注文住宅よりも圧倒的に「おトク」です。
2023年に創業した際、私は「時代の変化を読み、お客様を迷わせない提案をする」と決めました。
今の不透明な社会状況だからこそ、「目に見える安心」がある建売や中古住宅は、非常に合理的な選択なのです。
💡 宇都宮で家探しをする皆様へのFAQ
Q. 資材高騰で、これから建売の価格も上がりますか？
A. その可能性は高いです。
現在販売されている物件は、高騰前に資材を確保していたケースもあり、
今の価格で買える「最後のチャンス」かもしれません。
Q. 建売だと、断熱性などの性能が心配なのですが……。
A. ご安心ください。
最近の建売は最新の省エネ基準をクリアしており、光熱費高騰への対策もバッチリです。
私がプロの目で性能をしっかりチェックしてご案内します。
まとめ：不透明な時代こそ、確実な「スタート」を
「落ち着くまで待とう」と思っている間に、さらに価格が上がり、チャンスを逃してしまうこともあります。
今ある選択肢の中から、あなたの家族を一番幸せにする答えを一緒に見つけませんか？
「地域力・解決力・総合力」で、宇都宮の不動産に新しいスタートを。
地域力： 宇都宮を知り尽くした地元の情報網
解決力： 相続や資産運用まで導く専門知識
総合力： 売買から賃貸まで幅広くカバーする柔軟性
土地、新築建売、中古住宅の売買から査定・相続相談まで幅広くサポートいたします。
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