賃貸物件【内見・見極め編】
2026年01月19日
「内見はここだけ見て！2026年のお部屋探しで後悔しないための3つのチェックリスト」
①「五感」
写真やVR内見では絶対に伝わらない、「匂い・音・湿気」について
排水口の匂い： 長期間空室だったのか、それとも配管の問題か。
壁の厚さ： 隣の部屋の生活音がどの程度聞こえるか。
スマホの電波： 5Gの入り具合や、特定の場所での圏外チェックは必須です。
② 共用部は「住人の質」を映す鏡
お部屋の中よりも、「共用部（ゴミ捨て場・駐輪場・ポスト）」を見るべき
「ゴミ捨て場が綺麗＝管理会社がしっかりしている」
「ポストにチラシが溢れていない＝マナーが良い、または空室が少ない」
③ 「持ち物」の提案
読者がすぐ動けるように、内見に持っていくべき「三種の神器」をリストアップします。
メジャー（5m以上）： 冷蔵庫置き場やカーテンレールの幅を測るため。
スマホ（広角カメラ）： 後で見返したときに、部屋全体を確認するため。
ビー玉（または水平器アプリ）： 床の傾きをチェックするため。
